Incentivi per la riqualificazione energetica ECOBONUS

Chi può richiederlo

Può richiederlo chi possiede un immobile (proprietario o con un diritto reale di utilizzo).
Se l’immobile è la prima casa, le percentuali di detrazione sono più alte.

Come funziona

È una detrazione fiscale sul tuo reddito: lo Stato ti “restituisce” una parte della spesa sotto forma di sconto sulle tasse.
Il rimborso avviene in 10 rate annuali di uguale importo.
Vale per le spese sostenute nel 2026 e 2027.
Ci sono limiti di spesa specifici per ogni tipo di intervento.

Cosa non è più detraibile

Non sono più detraibili gli interventi per installare caldaie a gas che funzionano solo a combustibili fossili (Direttiva “Case Green”).

Cosa è detraibile

Pompe di calore
Climatizzatori d’aria

Percentuali di detrazione

Spese nel 2026:

50% → per la prima casa
36% → per le seconde case

Spese nel 2027:

36% → prima casa
30% → seconde case

Obbligo finale

Entro 90 giorni dal termine dei lavori devi inviare la comunicazione all’ENEA.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI

Bonus Casa

Chi può richiederlo

Chi possiede un immobile (proprietario o con diritto reale).
Anche in questo caso la prima casa ha percentuali più alte.

Come funziona

Detrazione IRPEF in 10 anni.
Valido per spese sostenute nel 2026 e 2027.
Massimo 96.000 € di spesa per ogni immobile.

Percentuali di detrazione

Uguali all’Ecobonus:

2026:

50% → prima casa
36% → seconde case

2027:

36% → prima casa
30% → seconde case

Cosa non è più detraibile

Niente detrazioni per la sostituzione di caldaie a gas alimentate solo da combustibili fossili.

Cosa è detraibile

Sostituzione impianti con pompe di calore
Installazione di climatizzatori d’aria

Come bisogna pagare

Il pagamento deve avvenire tramite bonifico parlante, indicando:

la causale (art.16-bis dpr 917/1986)
il codice fiscale di chi avrà la detrazione
P.IVA o codice fiscale della ditta

Obbligo ENEA

Vale la stessa regola dell’Ecobonus: invio entro 90 giorni.

Conto Termico 3.0

È un contributo diretto dello Stato (non è una detrazione fiscale) per chi migliora l’efficienza energetica.

È in vigore dal 25 dicembre 2025.
È gestito dal GSE – Gestore Servizi Energetici.

Vantaggi principali

Ti danno un rimborso in denaro sul conto corrente.
Può arrivare fino al 65% della spesa, e in alcuni casi addirittura al 100%.
Per molti interventi l’incentivo arriva in un’unica soluzione entro 3–4 mesi.

Chi può richiederlo